グランシティ目黒碑文谷

  • 東京都目黒区南一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
7,780万円
138.4万円/㎡
相場
8,768万円
155.9万円/㎡
4,910
7,482
10,053
12,625
AI査定結果
推定相場価格
8,768万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,482万円〜10,053万円
133.1万円/㎡〜178.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
グランシティ目黒碑文谷
7,780万円（138.4万円/㎡）/ 2階 / 56.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/117,780万円138.4万円2階 56.23㎡ 2LDK東
2025/06/067,780万円138.4万円5階 56.23㎡ 2LDK東
2025/03/138,980万円126.4万円1階 71.03㎡ 3LDK南
2025/02/147,980万円141.9万円2階 56.23㎡ 2LDK北
2024/05/155,480万円97.5万円2階 56.23㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は144.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11グランシティ目黒碑文谷
目黒区南一丁目
西小山駅12分 7,780万円138.4万円56.23㎡2LDK2階 / 5階建 東2000年20戸RC
2025/06/07ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/07/03レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 5,980万円133.0万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西2003年22戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/03/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 8,500万円151.7万円56.03㎡2LDK8階 / 13階建 南西2000年62戸SRC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/05/20D’グランセ目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 8,980万円155.0万円57.93㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年21戸RC
2025/02/24パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅12分 8,480万円157.1万円53.97㎡1LDK6階 / 12階建 北東2000年53戸SRC
2025/05/17目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 8,200万円151.9万円53.97㎡1LDK6階 / 13階建 北東2000年62戸鉄骨造
2024/02/21協立ハイツ
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+納戸×4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/10/19ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 7,990万円153.9万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2024/02/24東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 6,000万円129.4万円46.37㎡1LDK2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2024/05/21目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 8,480万円136.0万円62.37㎡2LDK4階 / 5階建 -2001年36戸RC
2024/02/03フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 8,590万円125.5万円68.44㎡1LDK+S3階 / 7階建 南1996年56戸RC
2025/06/13ドーマ八雲
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 7,000万円120.7万円57.98㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年34戸RC
2025/04/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 7,350万円145.7万円50.45㎡1LDK4階 / 7階建 -1997年21戸RC
2024/06/29パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 8,798万円161.9万円54.33㎡1LDK1階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2025/04/10アルス八雲
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅15分 8,180万円136.3万円60.02㎡2LDK2階 / 3階建 東2004年33戸RC
2024/09/22ベルハイム中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 8,380万円137.4万円60.99㎡2LDK3階 / 5階建 南1995年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、目黒区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は目黒区の平均と比較して19.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積46.23㎡〜66.23㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+14.3%
目黒区
172.4万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名グランシティ目黒碑文谷
所在地東京都目黒区南一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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